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Immersa nei silenzi  e nei suggestivi panorami  dell’entroterra Riminese

Immersa nei silenzi e nei suggestivi panorami dell’entroterra Riminese

Elegante e spaziosa, ideale per chi non vuole rinunciare al comfort e alla tranquillità. Disposta su tre livelli, con rifiniture esterne ed interne dal design ricercato e raffinato...

Villa in vendita a Villa Verucchio

Villa in vendita a Villa Verucchio

Immersa nel verde dell'entroterra riminese, a pochi passi dal centro di Villa Verucchio, la villa sorge in posizione strategica sulle prime colline di Rimini, offrendo suggestive vedute panoramiche di un ampio tratto della riviera romagnola. Se cerchi case in vendita, questa villa è la soluzione perfetta per realizzare i tuoi sogni ed avere finalmente la villa che hai sempre desiderato.

La villa è disposta su tre livelli:

  1. Piano Terra;
  2. Piano Principale Rialzato;
  3. Primo Piano con ampia mansarda abitabile.

Le rifiniture esterne e interne, raffinate e preziose, rendono questa villa il perfetto connubio tra design ricercato e lussuosa eleganza delle soluzioni architettoniche impiegate. Di recente costruzione, dotata di uno stile moderno e curato, la villa è in grado di soddisfare, un unico ambiente residenziale, criteri di vivibilità, eco-compatibilità e comfort abitativo

Il progetto residenziale è inserito in un ampio giardino che circonda tutta la villa con terreno armoniosamente degradante verso il lato collinare con vista panoramica.

Immersa nel verde e nella tranquillità, la villa è dotata delle più innovative tecnologie per il risparmio energetico: tra queste l'impianto di riscaldamento a pavimento nel piano principale e a radiatori nel piano terra e in mansarda al primo piano con caldaia a doppio circuito ad alta condensazione, che permette di ridurre i consumi energetici, ottenendo al contempo una resa maggiore e più efficiente.

I punti di forza della villa

  • Sistema di isolamento esterno delle facciate con termocappotto rifinito con verniciatura spatolata in tonalità a campione giallo/arancio;
  • Recinzione frontale con mura, laterali e retro con rete e cancelletti di servizio. La villa è munita di 1 cancello carrabile grande in ferro, realizzato a disegno, a doppio battente con apertura automatica; 2 cancelli in ferro, realizzati a disegno, pedonale automatici; 1 cancello in ferro scorrevole manuale di servizio al giardino;
  • Ampio e spazioso giardino di circa 800 m² , piantumato con ulivi, rose e prato. Il giardino è predisposto per impianto di irrigazione automatica, compresa la strada carrabile, composta da autobloccanti e prato;
  • Marciapiedi di ingresso, di attraversamento giardino e di perimetro abitazione, realizzati in pietra di luserna e porfido, con alzate e banchine in marmo;
  • Ampio porticato sul fronte e spazioso balcone panoramico, con sbalzo di 2,50 metri sul retro;
  • Portone blindato di ingresso frontale in legno chiaro, realizzato artigianalmente con inserti in vetro antisfondamento e 2 portoni larghi, sul retro, di cui uno carrabile e basculante, in legno chiaro lavorato con telai di supporto;
  • 4 porte finestre panoramiche di ampie dimensioni con scuri in legno scuro lavorato e infissi in legno color avorio, con vetri antisfondamento. A queste si aggiungono 2 porte finestre in legno, color avorio, di cui una con scuri esterni in legno scuro, e vetro antisfondamento di accesso alle logge con balconcino. Oltre a queste, la villa dispone di 2 finestre panoramiche, con scuri in legno lavorato e infissi in legno e vetro e varie finestre di illuminazione, protette da grate in ferro, sempre realizzate con infissi in legno e vetro. Completano il sistema degli infissi varie porte interne in legno laccato color avorio, con inserti a disegno e 4 finestre di illuminazione mansarda di tipo velux, apribili a vasistas;
  • I pavimenti del piano principale e quelli della mansarda sono tutti realizzati in parquet di legno teak di primissima scelta, mentre quelli del piano terra sono in ceramica di qualità;
  • All'interno della villa ci sono due bagni lussuosissimi al piano principale, di cui uno molto ampio dotato addirittura di vasca idromassaggio, con pavimentazione in ceramica di prima scelta forniti dall'azienda Gabbianelli, rivestimenti in mosaico vetrato della ditta Bisazza e piani in marmo. Al piano terra c'è un bagno molto ampio, realizzato completamente in ceramica di prima qualità. Tutti i bagni sono finestrati e dotati di sanitari sospesi delle migliori marche europee, rubinetterie di design e ampi box doccia;
  • Le pareti della villa sono verniciate con tinte ricercate. Nei bagni e nella sala è stato applicato anche un trattamento marmorino alla verniciatura delle pareti;
  • La villa presenta un vano sala con soppalco e controsoffitti, dotato anche di camino in pietra serena grigia, eventualmente utilizzabile anche con impianto di riscaldamento. Il vano si affaccia sull'ampio porticato frontale e sul giardino;
  • La villa presenta anche predisposizione all'impianto di climatizzazione con centrale e punti split nei vani; predisposizione all'impianto di aspirapolvere centralizzato, con punti-presa in ogni locale della villa;
  • La villa è predisposta anche per struttura solai e impianti, in vista dell'eventuale realizzazione di ulteriori vani abitabili in mansarda. 

Considerando le notevoli dimensioni della villa, è possibile ricavare anche 2 appartamenti di pregio, con ingressi indipendenti e ampliamenti di superficie, già previsti dal regolamento urbanistico comunale.

Quali vantaggi ti offre l'acquisto di questa villa in vendita?

  • Contratto di compravendita diretta tra privati senza commissioni di acquisto;
  • Possibilità di sfruttare anche la innovativa formula di acquisto Rent to Buy, una modalità che permette di acquistare la casa in modo flessibile, mediante la formula "affitto con riscatto", che può permettere di partire investendo i soldi di un appartamentino e di arrivare a possedere una grande villa.
     

Se sei interessato ad effettuare il sopralluogo della villa in vendita, contatta il nostro incaricato alla vendita.

Scopri la Villa

Esterno
L’ARMONIA DELL’ESTERNO

Ampio porticato e balconi panoramici, solide fondamenta antisismiche e rivestimento in cartongesso.

Camere
LE CAMERE DA LETTO

Ampie e spaziose, luminose e ariose, con vedute panoramiche e suggestive sulla riviera romagnola.

Bagni
I BAGNI

Bagni lussuosi ed eleganti, dotati di pavimentazione in ceramica e rivestimenti mosaicati, con finiture e design ricercato.

Dettagli
IL LUSSO NELLE FINITURE INTERNE

Cura dei dettagli, selezione dei materiali impiegati, attenzione per il risparmio energetico e l'utilizzo delle nuove tecnologie.

Salotto
INTERNI LUMINOSI E PREDISPOSIZIONI

Vani interni con ampie aperture per illuminazione naturale e predisposizione di impianti vari.